» » Иностранцы начали распродавать коммерческую недвижимость в России

Иностранцы начали распродавать коммерческую недвижимость в России


Иностранцы начали распродавать коммерческую недвижимость в России

Зарубежные инвесторы уходят с рынка коммерческой недвижимости России на фоне кризиса в экономике, падения доходов населения и сокращения розничных продаж, от которых страдают ритейлеры и крупные торговые центры.

Предварительные итоги 2017 года показывают, что иностранцы стали чистыми продавцами объектов в России впервые за 4 года, следует из данных международной консалтинговой компании Knight Frank. К ноябрю они вывели из страны более 1 млрд долларов.

"На текущий момент иностранные инвесторы завершают сделки по продаже в России коммерческой недвижимости на общую сумму 1,54 млрд долларов, при этом вложили они в три раза меньше - 502 млн", - сообщает Knight Frank.

В 2014 году иностранцы вложили 1,35 млрд долларов, а продали активы на сумму 627 млн. В 2015 году, соответственно, - 540 млн и 126,5 млн, а в 2016 году - 466 млн и 42,2 млн долларов.

 

Сложившаяся ситуация вызвана тем, что ряд иностранных инвесторов реализует свои планы по выходу из России, озвученные еще несколько лет назад, говорит директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алан Балоев.

Покидают страну крупные компании со значительными портфелями вложений, отмечает он. Это, в частности, австрийская Immofinanz, которой принадлежат торговые центры в Москве совокупной площадью 278,5 тысяч кв. м., финская EPI Russia I Ky, объекты которой суммарно насчитывают 120 тыс кв. м., включая бизнес центры и логопарк в Санкт-Петербурге.

Другой "знаковой сделкой" стал полный уход с российского рынка немецкого инвестфонда Heitman, который сейчас реализует офисную башню в МФК "Метрополис" стоимостью 130 млн долларов, отмечает Knight Frank.

В числе иностранных покупателей остается складской девелопер Raven Russia, который приобрел в 2017 году часть логопарка "Север". Также в 2017 году свою первую инвестицию на российском рынке совершил азиатский инвестор Fosun Group, который приобрел бизнес-центр "Военторг" у олигарха Дмитрия Рыболовлева.

Общий объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости по итогам года составит около 4 млрд долларов. Это на 7% меньше, чем в прошлом году.

Автор: Илья Носов Источник: www.finanz.ru


Похожие новости
  • СМИ: Российские элиты активно скупают недвижимость за рубежом
  • Российские миллиардеры в 2017 году стали богаче на 17 млрд долларов
  • Иностранные инвесторы выводят средства из России
  • Россия обогнала мир по обвалу цен на элитную недвижимость
  • Россияне стали покупать за границей бюджетные квартиры, пансионаты и автозаправки
  • Иностранные инвестиции в Россию рухнули до рекордного минимума
  • Больше половины общего благосостояния России находится в руках 0,1% населения страны
  • Иностранные банки поспешно "сливают" рубль
  • Трампомания в России. Кремль не возражает
  • Россияне скупают Кипр

  • Добавить комментарий
    • winkwinkedsmileam
      belayfeelfellowlaughing
      lollovenorecourse
      requestsadtonguewassat
      cryingwhatbullyangry
    Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

    Запрещено использовать не нормативную лексику, оскорбление других пользователей данного сайта, активные ссылки на сторонние сайты, реклама в комментариях.


    © 2015 Vl-News.Ru
    Региональные новости

    » Адыгея
    » Башкоторстан
    » Бурятия
    » Алтай
    » Дагестан
    » Ингушетия
    » Кабардино-Балкария
    » Калмыкия
    » Карачаево-Черкессия
    » Карелия
    » Коми
    » Марий Эл
    » Мордовия
    » Якутия
    » Северная Осетия
    » Татарстан
    » Тыва
    » Удмуртия
    » Хакасия
    » Чувашия
    » Алтайский край
    » Краснодарский край
    » Красноярский край
    » Приморский край
    » Ставропольский край
    » Хабаровский край
    » Амурская область
    » Архангельская область
    » Астраханская область
    » Белгородская область
    » Брянская область
    » Владимирская область
    » Волгоградская область
    » Вологодская область
    » Воронежская область
    » Ивановская область
    » Иркутская область
    » Калининградская область
    » Калужская область
    » Камчатский край
    » Кемеровская область
    » Кировская область
    » Костромская область
    » Курганская область
    » Курская область
    » Ленинградская область
    » Липецкая область
    » Магаданская область
    » Московская область
    » Мурманская область
    » Нижегородская область
    » Новгородская область
    » Новосибирская область
    » Омская область
    » Оренбургская область
    » Орловская область
    » Пензенская область
    » Пермский край
    » Псковская область
    » Ростовская область
    » Рязанская область
    » Самарская область
    » Саратовская область
    » Сахалинская область
    » Свердловская область
    » Смоленская область
    » Тамбовская область
    » Тверская область
    » Томская область
    » Тульская область
    » Тюменская область
    » Ульяновская область
    » Челябинская область
    » Забайкальский край
    » Ярославская область
    » Москва
    » Санкт-Петербург
    » ЕАО
    » Ненецкий АО
    » Республика Крым
    » ХМАО
    » Чукотка
    » Ямало-Ненецкий АО
    » Севастополь
    » Чечня
    Топ новости
    Статистика